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　　2004年11月17日，国内第一个运用于教育产业方面的信托计划——“西北大学学生公寓项目贷款信托计划”在北京面市。该计划由中国对外经济贸易信托投资有限公司发起设立，募集资金4000万至6000万元，以贷款方式发放给陕西国信教育投资有限公司，用于西北大学南校区学生后勤设施建设项目，预期实现年收益率6%，收益以货币形式每满一年（以信托计划成立之日起）分配一次，分配的同时返还1/3本金，如果信托计划提前结束，则根据结算当日的结果分配净收益，并返还剩余的本金。投资者可在广东发展银行各网点了解到该产品的相关信息，咨询：65676996、65660121。

　　据悉，该信托计划期限3年，采用每年等额返还本金的方式，从交易结构方面锁定了项目的风险。同时借款人的董事长、常务副总经理和财务总监由外贸信托派任，加强对项目的监督和管理。根据借款人与西北大学签订的协议书，西北大学将保证学生公寓入住率不低于93%，保证了借款人日常经营收入的稳定。在本信托计划贷款中，西安东盛集团有限公司为该笔贷款提供连带责任担保。